Estimation théorique
Rue d Estournelles de Constant,72600 Mamers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Estournelles de Constant,72600-Mamers indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillières-Beauvoir (72002), comprenant 214 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillières-Beauvoir (72002), comprenant 214 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 93 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 4 | 93 | 606 | 70000€ | 753€ |
2019-06-13 | 84 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 4 | 112 | 442 | 57000€ | 509€ |
2022-10-13 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 79 | 701 | 132000€ | 1671€ |
2019-10-03 | 76 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 4 | 84 | 517 | 67500€ | 804€ |
2022-10-11 | 85 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 80 | 255 | 105000€ | 1313€ |
2021-01-15 | 85 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 80 | 255 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 95 | 706 | 152000€ | 1600€ |
2021-06-25 | 74 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 6 | 113 | 723 | 112000€ | 991€ |
2021-01-22 | 79 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 4 | 46 | 193 | 25000€ | 543€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 103 | 808 | 165000€ | 1602€ |
2021-09-21 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 97 | 80 | 92000€ | 948€ |
2022-03-04 | 4 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 69 | 548 | 165000€ | 2391€ |
2020-03-11 | 73 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 6 | 160 | 680 | 360000€ | 2250€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 99 | 864 | 130000€ | 1313€ |
2021-12-03 | 69 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 8 | 220 | 440 | 173000€ | 786€ |
2021-07-23 | 5 | BD PASTEUR | 4 | 116 | 221 | 90000€ | 776€ |
2022-05-17 | 54 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 6 | 90 | 249 | 148000€ | 1644€ |
2019-11-14 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 159 | 40000€ | 556€ |
2022-04-04 | 5 | BD PASTEUR | 4 | 84 | 134 | 60000€ | 714€ |
2022-04-08 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 204 | 95000€ | 1319€ |
2022-10-10 | 67 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 90 | 199 | 70000€ | 778€ |
2023-02-24 | 24 | RUE JEAN JAURES | 4 | 62 | 136 | 90000€ | 1452€ |
2022-10-12 | 48 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 5 | 76 | 162 | 70000€ | 921€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DES BALAIS | 3 | 54 | 140 | 32000€ | 593€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DES BALAIS | 3 | 54 | 140 | 60000€ | 1111€ |
2020-12-29 | 57 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 2 | 54 | 131 | 34500€ | 639€ |
2021-06-08 | 57 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 2 | 54 | 131 | 40000€ | 741€ |
2021-07-27 | 105 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 9 | 342 | 1210 | 230000€ | 673€ |
2022-04-08 | 49 | RUE ROSETTE | 4 | 64 | 249 | 24700€ | 386€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DES BALAIS | 5 | 124 | 133 | 88000€ | 710€ |
2022-09-09 | 49 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 65 | 358 | 27500€ | 423€ |
2021-12-15 | 43 | RUE ROSETTE | 4 | 70 | 205 | 35000€ | 500€ |
2023-01-31 | 8 | RUE MARCONVILLE | 4 | 142 | 56 | 223000€ | 1570€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DES COLOMBES | 6 | 94 | 860 | 156000€ | 1660€ |
2023-04-14 | 20 | RUE MARCONVILLE | 1 | 30 | 32 | 31000€ | 1033€ |
2020-10-01 | 13 | RUE DU PISSOT | 4 | 115 | 480 | 95000€ | 826€ |
2022-07-06 | 20 | RUE ROSETTE | 5 | 104 | 217 | 66500€ | 639€ |
2021-09-17 | 22 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 105 | 120 | 65500€ | 624€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DU PISSOT | 3 | 63 | 132 | 38000€ | 603€ |
2019-10-14 | 2 | RUE DU PISSOT | 3 | 63 | 132 | 40000€ | 635€ |
2022-01-21 | 20 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 4 | 103 | 116 | 62000€ | 602€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DU PISSOT | 2 | 32 | 27 | 23000€ | 719€ |
2020-09-15 | 1 | RUE EDMOND ROTTIER | 3 | 60 | 192 | 29520€ | 492€ |
2022-03-03 | 14 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 86 | 66 | 30000€ | 349€ |
2021-01-11 | 35 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 2 | 57 | 122 | 30000€ | 526€ |
2020-01-24 | 16 | RUE DES COLOMBES | 5 | 125 | 920 | 140970€ | 1128€ |
2023-05-12 | 8 | RUE ROSETTE | 2 | 70 | 63 | 70000€ | 1000€ |
2022-03-15 | 40 | PL DE LA REPUBLIQUE | 8 | 140 | 548 | 348000€ | 2486€ |
2021-01-11 | 64 | RUE DU DOC GODARD | 8 | 104 | 844 | 126200€ | 1213€ |
2020-09-22 | 3 | HAUT ECLAIR | 5 | 88 | 700 | 120000€ | 1364€ |
2019-07-26 | 46 | RUE DU DOC GODARD | 9 | 355 | 868 | 265000€ | 746€ |
2022-06-16 | 15 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 4 | 100 | 397 | 30000€ | 300€ |
2019-11-15 | 15 | RUE ROSETTE | 3 | 68 | 83 | 22000€ | 324€ |
2020-06-20 | 5 | RUE EDMOND ROTTIER | 5 | 128 | 282 | 165000€ | 1289€ |
2020-03-05 | 55 | RUE DU DOC GODARD | 7 | 155 | 299 | 215000€ | 1387€ |
2020-11-16 | 70 | RUE DU DOC GODARD | 7 | 162 | 390 | 172000€ | 1062€ |
2021-03-09 | 13 | RUE ROSETTE | 4 | 59 | 68 | 23000€ | 390€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 8 | 155 | 685 | 190000€ | 1226€ |
2020-12-30 | 1 | HAUT ECLAIR | 4 | 126 | 1185 | 65000€ | 516€ |
2023-04-20 | 44 | RUE DU DOC GODARD | 6 | 190 | 242 | 363000€ | 1911€ |
2020-02-25 | 9 | RUE ROSETTE | 3 | 72 | 26 | 46000€ | 639€ |
2022-09-28 | 36 | RUE EDMOND ROTTIER | 4 | 77 | 123 | 28000€ | 364€ |
2022-10-28 | 3 | RUE ROSETTE | 2 | 73 | 45 | 40000€ | 548€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 150 | 401 | 183000€ | 1220€ |
2020-02-14 | 1 | BD VICTOR HUGO | 4 | 81 | 82 | 50000€ | 617€ |
2019-11-12 | 13 | RUE EDMOND ROTTIER | 3 | 80 | 127 | 74000€ | 925€ |
2022-01-27 | 36 | RUE DU DOC GODARD | 3 | 66 | 51 | 97000€ | 1470€ |
2020-05-27 | 44 | RUE EDMOND ROTTIER | 3 | 81 | 166 | 24000€ | 296€ |
2022-12-16 | 80 | RUE DU DOC GODARD | 4 | 76 | 160 | 70000€ | 921€ |
2023-01-11 | 29 | RUE DU DOC GODARD | 6 | 255 | 659 | 394000€ | 1545€ |
2022-12-05 | 1 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 5 | 139 | 193 | 94500€ | 680€ |
2022-08-22 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 70 | 159 | 27000€ | 386€ |
2021-09-20 | 27 | RUE DU DOC GODARD | 5 | 140 | 232 | 127000€ | 907€ |
2019-07-10 | 23 | RUE DU DOC GODARD | 6 | 207 | 297 | 170000€ | 821€ |
2020-11-10 | 19 | RUE EDMOND ROTTIER | 4 | 113 | 373 | 45000€ | 398€ |
2022-04-08 | 15 | BD VICTOR HUGO | 4 | 94 | 104 | 26000€ | 277€ |
2021-06-29 | 17 | BD VICTOR HUGO | 4 | 64 | 148 | 45500€ | 711€ |
2023-01-13 | 16 | BD VICTOR HUGO | 2 | 50 | 222 | 54400€ | 1088€ |
2021-02-25 | 17 | RUE DU DOC GODARD | 5 | 155 | 730 | 160000€ | 1032€ |
2022-04-12 | 23 | BD VICTOR HUGO | 2 | 52 | 68 | 32000€ | 615€ |
2021-07-08 | 10 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 3 | 54 | 67 | 28000€ | 519€ |
2020-02-21 | 20 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 77 | 269 | 26500€ | 344€ |
2020-01-06 | 11 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 87 | 116 | 75000€ | 862€ |
2020-09-14 | 12 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 3 | 74 | 68 | 45000€ | 608€ |
2022-07-11 | 13 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 70 | 212 | 61000€ | 871€ |
2023-03-13 | 25 | BD VICTOR HUGO | 4 | 78 | 118 | 60000€ | 769€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 8 | 200 | 316 | 205000€ | 1025€ |
2022-08-31 | 15 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 75 | 272 | 60000€ | 800€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DU DOC GODARD | 9 | 210 | 418 | 130000€ | 619€ |
2023-05-09 | 25 | RUE EDMOND ROTTIER | 4 | 78 | 137 | 40000€ | 513€ |
2022-05-20 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 109 | 110 | 120000€ | 1101€ |
2022-07-12 | 17 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 7 | 100 | 212 | 52500€ | 525€ |
2022-06-16 | 27 | RUE EDMOND ROTTIER | 2 | 35 | 112 | 24000€ | 686€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DU DOC GODARD | 3 | 65 | 112 | 92000€ | 1415€ |
2023-03-02 | 4 | RUE PAUL BERT | 5 | 150 | 95 | 25000€ | 167€ |
2021-08-26 | 2 | RUE QUEUE DE RENARD | 4 | 87 | 0 | 60000€ | 690€ |
2022-05-05 | 27 | BD VICTOR HUGO | 4 | 80 | 470 | 39000€ | 488€ |
2023-06-30 | 4 | RUE CHARLES GRANGER | 4 | 66 | 41 | 41000€ | 621€ |
2021-03-08 | 31 | BD VICTOR HUGO | 3 | 65 | 170 | 30000€ | 462€ |
2020-12-04 | 84 | RUE DU DOC GODARD | 10 | 430 | 570 | 401600€ | 934€ |
2022-09-19 | 84 | RUE DU DOC GODARD | 10 | 430 | 570 | 450000€ | 1047€ |
2022-12-19 | 72 | RUE EDMOND ROTTIER | 3 | 53 | 111 | 45000€ | 849€ |
2022-09-30 | 74 | RUE EDMOND ROTTIER | 3 | 75 | 110 | 68000€ | 907€ |
2021-08-09 | 22 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 9 | 167 | 464 | 120000€ | 719€ |
2021-02-09 | 4 | RUE FREDERIC DALLIER | 7 | 114 | 447 | 140000€ | 1228€ |
2020-12-18 | 5 | RUE PAUL BERT | 3 | 49 | 46 | 38950€ | 795€ |
2020-10-06 | 101 | RUE DU DOC GODARD | 3 | 86 | 193 | 85000€ | 988€ |
2019-07-04 | 34 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 77 | 104 | 74000€ | 961€ |
2021-06-28 | 24 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 84 | 268 | 90250€ | 1074€ |
2022-02-17 | 9 | RUE PAUL BERT | 2 | 64 | 60 | 350000€ | 5469€ |
2019-09-16 | 99 | RUE DU DOC GODARD | 3 | 68 | 496 | 45000€ | 662€ |
2021-08-24 | 18 | RUE CHARLES GRANGER | 5 | 200 | 458 | 214225€ | 1071€ |
2022-11-09 | 18 | RUE CHARLES GRANGER | 5 | 200 | 458 | 219000€ | 1095€ |
2021-03-08 | 22 | PL CARNOT | 3 | 77 | 174 | 45000€ | 584€ |
2021-12-03 | 34 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 3 | 60 | 49 | 46500€ | 775€ |
2022-06-30 | 24 | RUE CHARLES GRANGER | 3 | 80 | 307 | 54590€ | 682€ |
2021-02-04 | 67 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 102 | 395 | 72000€ | 706€ |
2021-02-18 | 19 | RUE CHARLES GRANGER | 8 | 143 | 195 | 112000€ | 783€ |
2022-04-26 | 55 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 106 | 317 | 68000€ | 642€ |
2022-08-02 | 71 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 69 | 165 | 63000€ | 913€ |
2022-11-14 | 77 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 88 | 180 | 38000€ | 432€ |
2020-06-03 | 33 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 71 | 76 | 42000€ | 592€ |
2019-08-22 | 81 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 42 | 60 | 45000€ | 1071€ |
2023-06-08 | 16 | IMP DU BOIS BOURDON | 7 | 121 | 394 | 160000€ | 1322€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 153 | 1042 | 230155€ | 1504€ |
2021-05-07 | 112 | RUE EDMOND ROTTIER | 2 | 42 | 119 | 22000€ | 524€ |
2023-06-15 | 56 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 96 | 71 | 65000€ | 677€ |
2023-03-18 | 36 | PL CARNOT | 2 | 46 | 0 | 34500€ | 750€ |
2021-11-16 | 82 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 71 | 63 | 40000€ | 563€ |
2023-06-27 | 31 | RUE CHARLES GRANGER | 6 | 181 | 463 | 75000€ | 414€ |
2022-02-23 | 62 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 65 | 167 | 58500€ | 900€ |
2023-04-14 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 101 | 24000€ | 200€ |
2023-06-27 | 32 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 177 | 180 | 105000€ | 593€ |
2021-10-22 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 106 | 100 | 65000€ | 613€ |
2020-08-31 | 66 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 93 | 278 | 40000€ | 430€ |
2021-09-29 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 99 | 118 | 37500€ | 379€ |
2023-06-01 | 100 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 114 | 123 | 48500€ | 425€ |
2019-12-23 | 102 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 89 | 74 | 63000€ | 708€ |
2021-09-07 | 102 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 89 | 74 | 87000€ | 978€ |
2021-10-12 | 40 | RUE CHARLES GRANGER | 3 | 55 | 83 | 22000€ | 400€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU FORT MANOIR | 5 | 70 | 322 | 40000€ | 571€ |
2021-04-28 | 36 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 150 | 582 | 175000€ | 1167€ |
2022-01-28 | 41 | RUE CHARLES GRANGER | 7 | 155 | 215 | 181000€ | 1168€ |
2022-04-20 | 5063 | RUE BELLEMARE | 5 | 110 | 817 | 165000€ | 1500€ |
2021-09-20 | 44 | RUE CHARLES GRANGER | 3 | 75 | 84 | 25000€ | 333€ |
2022-05-16 | 12 | RUE DU 115EME RI | 3 | 55 | 41 | 30000€ | 545€ |
2020-07-06 | 113 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 53 | 69 | 21500€ | 406€ |
2021-06-08 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 140 | 488 | 50000€ | 357€ |
2020-11-16 | 51 | RUE CHARLES GRANGER | 5 | 120 | 242 | 50160€ | 418€ |
2021-12-16 | 52 | RUE CHARLES GRANGER | 3 | 54 | 74 | 50000€ | 926€ |